トラブル・災害

トラブル・災害

■停電？と思ったら、まずは外を確認しよう。

ブレーカーが落ちただけなら他の家の明かりはついている。
ブレーカーは、たいていは洗面所や玄関付近にあるはずだ。
本当の停電や災害に備えて懐中電灯も常備して、決まった場所に置いておこう。


■急に気分が悪くなったら、ひどければ救急病院に行くべきだし、緊急なら119番だが、
解熱剤、鎮痛剤、カゼ薬、胃腸薬くらいは常備すること。

また、休日診療所や救急病院の場所と連絡先も、役所で配布されている「便利帳」などで確認しておこう。


■もし、鍵をなくしてしまったら、大家さんか不動産に連絡しよう。

近所に信頼できる親戚や友人がいるなら、スペアキーを預けておくという方法もある。
なお、スペアキーを作って玄関の近く（メーターボックスの中や、郵便受けなど）に隠しておくのは危険。
空き巣・泥棒にすぐに見つかること間違いなし。


■勧誘や訪問販売の対処法は、カギをかけたままで扉越しに対応し、きっぱり断るのが基本。

しつこいようなら大家さんか不動産、警察に電話を。


■万一の災害には、非常時持ち出し用として懐中電灯と電池式のラジオ、数日分の水と食料をリュックサックに詰めておくのがよい。

避難階段や、近所の緊急避難場所がどこなのかも確認しておこう。
思わぬ非常事態に遭遇したときのために、日ごろから準備をしておけば安心である。

部屋探し→契約

部屋探し→契約

■マンション、アパート、ハイツ、コーポ。

主に鉄筋コンクリート造のものがマンションで、それ以外（木造など）をアパートという。
同様に、ハイツやコーポ、●●荘の「荘」などは、あくまで名称の一部。


■マンスリーマンションは礼金・敷金は不要だが、家賃は高め。

家具に加え、食堂などみんなで使える設備があったり、食事付きの場合もあるのが学生会館。
間取りは部屋数と、それ以外のスペースで表記する。


■専有面積とは、室内で契約した住人だけが自由に使える場所の面積。

居室だけでなく、浴室やトイレ、収納などの面積も含まれる（ただし、バルコニーやテラスは専有面積に含まれない）。


■築年月とは、建物が完成した年月のこと。

竣工年月ともいう。
「築５年」ならその物件が完成してから５年経っているという意味。


■賃貸住宅には入居可能日というものがある。

新築なら建物の完成後、中古なら前の住人が引っ越したあと。
空き部屋だから、すぐに住めるわけではない。


■まとまったお金が必要なのは契約時で、家賃の６カ月分を目安に用意しておけば安心。

■学生では契約が出来ない場合がある。

また、本人が直接契約できる場合でも、連帯保証人が必要だ。
連帯保証人とは、家賃滞納時に入居者に替わって家賃を支払う人のこと。
申し込みの段階で、保証人の収入や本人との続柄などの申告を求められる場合が多い。


■契約時に渡される重要事項説明書をよく読むこと。

禁止事項で代表的なのが、ペットの飼育、ピアノなどの楽器演奏、壁に色を塗るなどの部屋の改造だ。
厳密にいうと金魚もペットだからダメ。
契約書の確認や捺印など、最終的な部分は親の協力ももらうことになるが、
部屋の下見や選択は、自分で判断するつもりで臨もう。
一人暮らしをするのだから自立を意識しよう。