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自分に合った不動産を見つけよう



◆一人暮らしのお役立ち知識の『 自分に合った不動産を見つけよう 』を紹介します。◆
自分に合った不動産を見つけよう

不動産会社にもそれぞれ扱う物件や得意な分野があります。

自分にあった不動産会社を見つける方法をお教えします。


【1】
不動産会社に種類あり!
情報誌などを見た場合に注目すべきはは「取引様態」です。

「貸主」「代理」「仲介(媒介)」の3種類があるのですが、不動産会社のほとんどは「仲介」であると思って間違いありません。


□貸主・・・物件の持ち主のこと。
不動産会社が所有する物件を貸している。

□代理・・・貸主本人に代わって、不動産会社が物件の入居者と契約を結ぶ。

□仲介(媒介)・・・貸主から依頼された物件を貸している。

「仲介」を主としている不動産には、仲介手数料を支払わなくてはなりません。

貸主から直接部屋を借りれば仲介手数料は発生しないのですが、実際に出回っているのは、仲介物件がほとんどであるということを覚えておきましょう。

また「仲介」の中でも、「専任」かそうでないかで注意する事があります。

専任ならば、物件をその不動産会社しか扱っていません。

専任でなければ、物件を複数の不動産会社が扱っているため、自分が訪れた不動産会社以外から先に契約をされてしまうこともあるのです。




posted by 孤独も好きかも! at 15:38 | 一人暮らしと不動産

不動産用語を勉強しよう



◆一人暮らしのお役立ち知識の『 不動産用語を勉強しよう 』を紹介します。◆
不動産用語を勉強しよう

一人暮らしを始めるとき、まずは住む場所を探すわけですが、インターネットで不動産情報を見ても、書店で不動産関係の雑誌を開いてみても、難解な、聞き慣れない、見慣れない不動産用語がありますよね。

RC造、ウォークインクローゼット、MB、ルーフバルコニー・・・意味が説明できる方、いらっしゃいます?はっきり解らない方のほうが多いのではないでしょうか?そういうときには、不動産に電話をして直接聞いてみるのもいいのですが、まずは自分で調べることをお勧めします。

書店で不動産用語が豊富に掲載されている本を買うのもいいですね。

インターネットを利用するときには
Yahoo!でも、Googleでも構いません。

一人暮らし 不動産用語」で検索してみて下さい。

一人暮らしに特化した不動産用語が親切丁寧に解説されているサイトがいくつも出てきます。

ついでに、一人暮らしに関する情報もゲット出来ますよ。

解らない用語は、不動産を訪ねる前にしっかり勉強しておくと安心です。

ちなみに・・・さっきの不動産用語の意味は次の通りです。


・RC造(アールシーゾウ )
 鉄筋コンクリート造の略記。
鉄筋は引張にコンクリートは圧縮に抵抗するよう組み合わせ、強度を高めた構造。


・ウォークインクローゼット
人が入れる程のスペースで、衣服を収納するための小部屋。
収納力が高いので、特に女性には人気。


・MB(エムビー )
メーターボックスの略語。
電気・ガス・水道のメーター類が設置されている場所。


・ルーフバルコニー
上の階になるほど建物が階段上に引っ込んでいるマンションで下階住戸の屋上を上階住戸がバルコニーとして使えるようにしたタイプ。


posted by 孤独も好きかも! at 15:37 | 一人暮らしと不動産
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